Novas medidas da Caixa para o mercado imobiliário
A direção da Caixa Econômica Federal e da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) apresentaram no dia 05 de maio novas ações do banco para o mercado imobiliário. As iniciativas foram elaboradas a partir das demandas do setor. Destaque para a reformulação do Plano Empresário, linha de financiamento destinada às empresas.
Confira abaixo todas as medidas:
Taxa de juros SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo)
A taxa foi reduzida para 2,80% mais remuneração da poupança.
Casa Verde e Amarela
Redução de 0,5% nos juros de financiamento para famílias com renda entre R$ 2 mil e R$ 2,4 mil. Para menores rendas, até 15% de aumento do valor teto do imóvel e subsídios para a aquisição. Já em contratação nas agências e nos correspondentes bancários.
Seu Lar do seu Jeito
Nova linha de crédito imobiliário, com recursos do FGTS para famílias com renda até R$ 3 mil e integrante PCD (pessoa com deficiência), que permite reformas para adaptar os imóveis. São taxas a partir de 4,25% ao ano, dentro das condições do programa Casa Verde e Amarela.
Novas contratações de crédito imobiliário
Possibilidade de contratar operações do SBPE pessoa física com carência de até 6 meses para começar a pagar. Abrange imóveis novos e usados e está disponível nas modalidades: TR, Poupança Caixa e Taxa Fixa.
Prorrogação de medidas de apoio ao setor
Prorrogação da taxa promocional do apoio à produção e do Plano Empresário
Com recurso do SBPE de 3% ao ano mais remuneração da poupança, a medida foi prorrogada até 30 de junho.
Imóvel Comercial PJ Individual
Linha de financiamento para pessoas jurídicas com a possibilidade de adquirir, construir e reformar imóveis comerciais. Modalidades: aquisição de imóvel comercial novo e usado; aquisição de terreno e construção e construção em terreno próprio; e reforma e/ou ampliação de imóvel próprio.
Seguem abaixo prazos e taxas:
Novo Plano Empresário Caixa
Financiamento à produção de empreendimentos SBPE, com liberdade de escolha quanto ao melhor momento de repasse das unidades. Disponível a partir de 18 de maio. Novas condições incluem:
- Índice Único de Garantia entre 120% e 130%;
- Permuta do terreno de até 35%;
- Repasse de unidades a qualquer tempo + Seguro Garantia Construtor (SGC);
- Simplificação da liberação de recursos com redução de 50% dos documentos;
- Controle de recebíveis e garantias em esteiras diferenciadas e simplificadas;
- Para empreendimentos com valor médio de unidades a partir de R$ 300 mil no SBPE.
Operações de Habitação Popular – Ampliação do apoio à produção PJ
Financiamento de empreendimentos com doação de terreno pelo Ente Público, que visa a dispensa de necessidade de 100% da demanda na contratação e do aceite da garantia da Concessão de Direito Real de Uso (CDRU). Disponível a partir de 18 de maio.
Fonte: https://cbic.org.br/veja-como-funcionarao-as-novas-medidas-da-caixa-para-o-mercado-imobiliario/?
